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2010年11月

2010年11月10日 (水)

コンプライアンス

 最近コンプライアンス(法令遵守)と云う言葉を良く聞きますが、昨今の社会情勢を見ていると大丈夫ですか?と耳を疑う事も良くあります(^^;

建築関連で言いますと、我が土地に何をどのように建てようが自由で有ると言い切る人は、流石に少なくなったように感じます。しかし世の中にはどうしてこの様に多くの適合違反建築物が多いのでしょうか?赤信号をみんなで渡れば、それで良い訳では無いことを知らない人が多すぎます。勿論、利益だけを追求する良くない業者等も問題ではあります。

 最近、補助金関連の業務を手がける事も多いのですが、補助金を使う以上、その建築物には当然建築基準法に適合している必要が有るのです。ここが、ネックになり補助金が使用出来ないケースが結構有ります。

 今は、スクラップ&ビルドからストック活用の時代へ時代は変わっています。建築物と云う不動産は、当然建築基準法に適合していないとその価値は半減どころか資産価値さえ無くなってしまう事さえ考えられます。

勿論、建築基準法が全て正しいとは限りません。しかし、現行法規である以上は、守るべきものは守り、改正が必要なものは、改正すべきであり。判らないままに勝手な判断にて工事をすべきではないと考えます。

特に小さな工事ほど、注意が必要であります。

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